Investir · 13103
Rendement, marché et risques à Mas-Blanc-des-Alpilles (13103)
Faut-il investir à Mas-Blanc-des-Alpilles ? Prix médian 4 238 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mas-Blanc-des-Alpilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 238 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,0 €/m²
loyers médians à Mas-Blanc-des-Alpilles en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mas-Blanc-des-Alpilles :
Le rendement locatif brut indicatif à Mas-Blanc-des-Alpilles avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mas-Blanc-des-Alpilles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mas-Blanc-des-Alpilles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 238 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 LOT COMMUNAL | 100 m² | 332 560 € | 3 326 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5100F CHE DE ROUSTY | 49 m² | 1 266 975 € | 25 857 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LA PISTOLE | — | 15 450 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 13 LOT LA PETITE RODE | 88 m² | 372 875 € | 4 238 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5039 LE CHATEAU | 160 m² | 535 000 € | 3 344 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 11 LOT LES ARRIERADES | 115 m² | 525 250 € | 4 568 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LA PISTOLE | — | 12 200 € | 2 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 5001 LE PLAN | 86 m² | 292 000 € | 3 396 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 7 LOT LA PETITE RODE | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | SAINT LAMBERT | — | 200 000 € | 448 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mas-Blanc-des-Alpilles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Mas-Blanc-des-Alpilles
80 m²
3,7/10318 000 €
110 m²
2,7/10651 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mas-Blanc-des-Alpilles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.