Rendement locatif · 13910
Rendement locatif à Maillane
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Maillane (13910)
À Maillane, le rendement locatif brut indicatif avoisine 2,3 %, pour un loyer médian d’environ 12,0 €/m², et un prix au m² médian de 6 141 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Maillane et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Maillane
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 135 102 € | 343 €/mois | 3,0 % |
| T2 | 42 m² | 257 922 € | 564 €/mois | 2,6 % |
| T3 | 62 m² | 380 742 € | 743 €/mois | 2,3 % |
| T4 | 85 m² | 521 985 € | 938 €/mois | 2,2 % |
| Maison | 95 m² | 318 535 € | 1 105 €/mois | 4,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maillane : taxe foncière à 38,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Maillane ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Maillane (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Maillane.
Tout savoir sur Maillane
- Prix immobilier à Maillane
- Investir à Maillane
- Rendement locatif à Maillane