Rendement locatif · 71220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Martigny-le-Comte (71220)
À Martigny-le-Comte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 682 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Martigny-le-Comte : taxe foncière à 35,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Martigny-le-Comte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
7000 m²
5,0/106 000 €
82 m²
3,9/1059 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 3401 RTE DE GENELARD | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | SUR LE BOIS DE CHAMPVIGY | — | 2 550 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 69 RTE DE LA CHAUX | 110 m² | 117 000 € | 1 064 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | PLACE DES ONDIERES | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2303 RTE DE BARON | 52 m² | 275 000 € | 5 289 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 1385 CHE DES JOBYS | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 5241 LE BOURG | 100 m² | 82 500 € | 825 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 1413 RTE DE LA CHAUX | 69 m² | 125 000 € | 1 812 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LA LORAINE | — | 5 750 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 12 IMP DES LANDES | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² |