Rendement locatif · 71220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ballore (71220)
À Ballore, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 260 € | 682 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ballore : taxe foncière à 33,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE VERCHERE | — | 6 395 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 196 RTE DE L'EGLISE | 90 m² | 65 000 € | 723 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | LES VATYS | — | 5 010 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | EN GREPILLERES | — | 13 377 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | EN BOILLEDOT | — | 25 175 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 404 CHE DES PLACES | 107 m² | 85 000 € | 795 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | MASPRE | — | 45 000 € | 2 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 614 RTE DE L'EGLISE | 99 m² | 146 500 € | 1 480 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | EN PIROT | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Terrain | AUGY | — | 2 000 € | 3 €/m² |