Rendement locatif · 28400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marolles-les-Buis (28400)
À Marolles-les-Buis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Marolles-les-Buis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 345 € | 629 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marolles-les-Buis : taxe foncière à 33,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Marolles-les-Buis (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Marolles-les-Buis.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marolles-les-Buis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1254 m²
5,0/106 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 LA BEAUDORIERE | 53 m² | 55 000 € | 1 038 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA VIGNARDIERE | — | 3 100 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA VIGNARDIERE | — | 3 100 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE HOUDANGEAU | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 1 BAS MESNILS | 112 m² | 171 200 € | 1 529 €/m² |
| 2 nov. 2024 | Terrain | BAS MESNILS | — | 115 000 € | 2 €/m² |
| 7 sept. 2024 | Maison | 14 RUE DU MAQUIS | 105 m² | 75 000 € | 715 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | VAL D OZEE | — | 2 200 € | 8 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 1 LA SAILLANDERIE | 37 m² | 138 500 € | 3 744 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Terrain | PRES DE PONTBALETTE | — | 500 € | 1 €/m² |