Rendement locatif · 76460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Manneville-ès-Plains (76460)
À Manneville-ès-Plains, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Manneville-ès-Plains et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 236 835 € | 744 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Manneville-ès-Plains : taxe foncière à 43,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Manneville-ès-Plains — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
74 m²
6,5/10112 500 €
273 m²
6,2/10550 000 €
127 m²
4,0/10364 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 130 RUE DU MONT GRIMM | 184 m² | 360 000 € | 1 957 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5 RES DU MOULIN | 88 m² | 277 000 € | 3 148 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 2 RES DU MOULIN | 60 m² | 153 000 € | 2 550 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 164 RUE DU PUITS | 89 m² | 138 000 € | 1 551 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 210 RUE DU PUITS | 88 m² | 232 200 € | 2 639 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 205 RUE DU BOIS | 190 m² | 389 700 € | 2 052 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | PLAINE VERS LA COTE | — | 105 000 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Maison | 2 RES DU MOULIN | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 10 juil. 2023 | Terrain | LE MOULIN | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 21 juin 2023 | Maison | 331 RUE DU MOULIN | 77 m² | 222 820 € | 2 894 €/m² |