Investir · 76460
Rendement, marché et risques à Manneville-ès-Plains (76460)
Faut-il investir à Manneville-ès-Plains ? Prix médian 2 493 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Manneville-ès-Plains et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 493 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Manneville-ès-Plains en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Manneville-ès-Plains :
Le rendement locatif brut indicatif à Manneville-ès-Plains avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Manneville-ès-Plains.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Manneville-ès-Plains.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 493 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Manneville-ès-Plains — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Manneville-ès-Plains
74 m²
6,5/10112 500 €
273 m²
6,2/10550 000 €
127 m²
4,0/10364 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 130 RUE DU MONT GRIMM | 184 m² | 360 000 € | 1 957 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5 RES DU MOULIN | 88 m² | 277 000 € | 3 148 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 2 RES DU MOULIN | 60 m² | 153 000 € | 2 550 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 164 RUE DU PUITS | 89 m² | 138 000 € | 1 551 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 210 RUE DU PUITS | 88 m² | 232 200 € | 2 639 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 205 RUE DU BOIS | 190 m² | 389 700 € | 2 052 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | PLAINE VERS LA COTE | — | 105 000 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Maison | 2 RES DU MOULIN | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 10 juil. 2023 | Terrain | LE MOULIN | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 21 juin 2023 | Maison | 331 RUE DU MOULIN | 77 m² | 222 820 € | 2 894 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Manneville-ès-Plains. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.