Rendement locatif · 25650
Rendement locatif à Maisons-du-Bois-Lièvremont
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maisons-du-Bois-Lièvremont (25650)
À Maisons-du-Bois-Lièvremont, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,8 % à 8,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Maisons-du-Bois-Lièvremont
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 49 258 € | 345 €/mois | 8,4 % |
| T2 | 42 m² | 94 038 € | 568 €/mois | 7,2 % |
| T3 | 62 m² | 138 818 € | 749 €/mois | 6,5 % |
| T4 | 85 m² | 190 315 € | 945 €/mois | 6,0 % |
| Maison | 95 m² | 262 865 € | 1 261 €/mois | 5,8 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maisons-du-Bois-Lièvremont : taxe foncière à 32,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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