Rendement locatif · 25300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arçon (25300)
À Arçon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,9 % à 10,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 38 830 € | 345 €/mois | 10,7 % |
| T2 | 42 m² | 74 130 € | 568 €/mois | 9,2 % |
| T3 | 62 m² | 109 430 € | 749 €/mois | 8,2 % |
| T4 | 85 m² | 150 025 € | 945 €/mois | 7,6 % |
| Maison | 95 m² | 218 880 € | 1 261 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arçon : taxe foncière à 30,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arçon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
531 m²
7,4/10343 200 €
230 m²
6,4/10380 000 €
100 m²
6,4/10115 000 €
222 m²
6,4/10289 999 €
180 m²
6,3/10250 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | BAS DES CERNIERS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CHAMP COULON | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS MONTIGNY | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA GRANGE DE LA MARE | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | BAS DES CERNIERS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE HAUT | — | 160 000 € | 120 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 110 m² | 210 000 € | 1 910 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | AUX ECLASONS | — | 2 570 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | EN TRONCHET | — | 169 000 € | 227 €/m² |