Investir · 14210
Rendement, marché et risques à Maisoncelles-sur-Ajon (14210)
Faut-il investir à Maisoncelles-sur-Ajon ? Prix médian 2 236 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maisoncelles-sur-Ajon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 236 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Maisoncelles-sur-Ajon en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maisoncelles-sur-Ajon :
Le rendement locatif brut indicatif à Maisoncelles-sur-Ajon avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maisoncelles-sur-Ajon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maisoncelles-sur-Ajon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 236 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maisoncelles-sur-Ajon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Maisoncelles-sur-Ajon
1112 m²
5,0/1038 180 €
1050 m²
5,0/1040 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Maison | 18 RTE DU BOURG | 62 m² | 80 000 € | 1 291 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 45 RTE DU GALLETAY | 126 m² | 278 000 € | 2 207 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 8 RTE DE LA CRETTE | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 7 000 € | 4 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LE PRE BELLE ARGENT | — | 20 000 € | 11 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 1 CHE DE LA RIVIERE | 167 m² | 278 550 € | 1 668 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Terrain | LE TOCQUEBOEUF | — | 16 620 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Maison | 29 RTE DU GALLETAY | 74 m² | 101 840 € | 1 377 €/m² |
| 20 avr. 2023 | Terrain | LES PLAINTS CHAMPS | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2023 | Maison | 80 LE GALLETAY | 100 m² | 252 180 € | 2 522 €/m² |