Rendement locatif · 71250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lournand (71250)
À Lournand, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lournand et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 525 € | 804 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lournand : taxe foncière à 33,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lournand (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lournand.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lournand — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
4,7/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Maison | 5319 LA CHAUME | 150 m² | 400 000 € | 2 667 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | SAINT CLAUDE | — | 680 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5179 LOURNAND | 101 m² | 164 100 € | 1 625 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 5187 SAINT CLAUDE | 124 m² | 255 000 € | 2 057 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE CHENE | — | 4 000 € | 115 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | SUR LE MOULIN | — | 700 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA ROCHE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LA GRANDE BELUZE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 5162 LOURNAND | 55 m² | 48 000 € | 873 €/m² |