Rendement locatif · 78270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lommoye (78270)
À Lommoye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 261 440 € | 1 048 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lommoye : taxe foncière à 25,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Maison | 20 RUE MARCEL SEMBAT | 100 m² | 207 000 € | 2 070 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 7 RUE JEAN JAURES | 142 m² | 270 000 € | 1 902 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 6 RUE DES GRAVIERS | 175 m² | 270 000 € | 1 543 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 4B RUE ROGER SALENGRO | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 40 RUE ARISTIDE BRIAND | 30 m² | 130 000 € | 4 334 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 5 RUE ROGER SALENGRO | 46 m² | 167 000 € | 3 631 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | LE CIMETIERE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 28 RUE DE LA GRANDE BRECHE | 121 m² | 332 950 € | 2 752 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 6 RUE ROGER SALENGRO | 90 m² | 200 000 € | 2 223 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LE MESNIL GUYON | — | 150 € | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lommoye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
7,3/10195 000 €
117 m²
7,0/10203 000 €
97 m²
6,9/10150 000 €
125 m²
6,7/10150 000 €
137 m²
6,7/10335 000 €