Rendement locatif · 82200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lizac (82200)
À Lizac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lizac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 210 710 € | 707 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lizac : taxe foncière à 51,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lizac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lizac.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lizac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
310 m²
7,0/10465 000 €
255 m²
7,0/10319 000 €
323 m²
6,9/10488 250 €
170 m²
6,8/10229 500 €
172 m²
6,8/10233 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 223 CHE DU PORT | 90 m² | 64 800 € | 720 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | COMBE BOUNET | — | 205 200 € | 5 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | COMBE BOUNET | — | 42 744 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE GLAYAGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 158 RUE DES HIRONDELLES | 116 m² | 220 000 € | 1 897 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 223 CHE DU PORT | 90 m² | 92 985 € | 1 034 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 300 CHE DE LA CLOTTE | 60 m² | 692 450 € | 11 541 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 63 IMP DES PERVENCHES | 126 m² | 238 000 € | 1 889 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | CAP DE RIVIERE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | AU CHEMIN DU MOULIN | — | 114 577 € | 3 €/m² |