Investir · 82200
Rendement, marché et risques à Lizac (82200)
Faut-il investir à Lizac ? Prix médian 2 218 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lizac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 218 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Lizac en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lizac :
Le rendement locatif brut indicatif à Lizac avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lizac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lizac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 218 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 223 CHE DU PORT | 90 m² | 64 800 € | 720 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | COMBE BOUNET | — | 205 200 € | 5 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | COMBE BOUNET | — | 42 744 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE GLAYAGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 158 RUE DES HIRONDELLES | 116 m² | 220 000 € | 1 897 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 223 CHE DU PORT | 90 m² | 92 985 € | 1 034 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 300 CHE DE LA CLOTTE | 60 m² | 692 450 € | 11 541 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 63 IMP DES PERVENCHES | 126 m² | 238 000 € | 1 889 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | CAP DE RIVIERE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | AU CHEMIN DU MOULIN | — | 114 577 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lizac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lizac
310 m²
7,0/10465 000 €
255 m²
7,0/10319 000 €
323 m²
6,9/10488 250 €
170 m²
6,8/10229 500 €
172 m²
233 000 €