Investir · 27220
Rendement, marché et risques à Lignerolles (27220)
Faut-il investir à Lignerolles ? Prix médian 2 124 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lignerolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 124 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Lignerolles en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lignerolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Lignerolles avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lignerolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lignerolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 124 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lignerolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Lignerolles
241 m²
6,2/10278 000 €
147 m²
6,2/10234 000 €
135 m²
6,2/10224 000 €
113 m²
6,0/10222 000 €
104 m²
6,0/10109 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | TERRES DE BEAUFORT | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA GROSSE BORNE | — | 300 000 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 14 RTE DE DREUX | 240 m² | 470 000 € | 1 959 €/m² |
| 2 août 2025 | Terrain | LA LAMPE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | MARE DE LA HEROUDIERE | — | 10 312 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LE TRAVERS | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | GRATHEUIL | — | 51 000 € | 33 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 3 RTE DE DREUX | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 8 RTE DE ST ANDRE | 155 m² | 325 000 € | 2 097 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 19 RTE DE ST LAURENT | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lignerolles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.