Rendement locatif · 80580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Liercourt (80580)
À Liercourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 960 € | 724 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Liercourt : taxe foncière à 50,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Liercourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
233 m²
6,7/10190 000 €
1055 m²
5,0/1054 900 €
2000 m²
5,0/1046 000 €
91 m²
4,3/10134 000 €
78 m²
4,0/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 275 RUE DE LA LIBERATION | 76 m² | 228 000 € | 3 000 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 157 RUE DU GEN LECLERC | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 176 RUE DES MARAIS | 65 m² | 115 000 € | 1 770 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | RUE DE LA LIBERATION | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | AU BOIS DES PROIES | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Local | 5080F LES ETAMPICHES | — | 821 € | — |
| 4 mars 2025 | Maison | 347 RUE DU GEN LECLERC | 91 m² | 135 000 € | 1 484 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 67 RUE DE L OPPIDUM | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 150 RUE DE L OPPIDUM | 134 m² | 189 000 € | 1 411 €/m² |
| 7 sept. 2024 | Maison | 265 RUE DU GEN LECLERC | 127 m² | 231 000 € | 1 819 €/m² |