Rendement locatif · 80490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sorel-en-Vimeu (80490)
À Sorel-en-Vimeu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 600 € | 724 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sorel-en-Vimeu : taxe foncière à 42,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DE FONTAINE SUR SOMME | 70 m² | 60 000 € | 858 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | AU BOIS BIDEAU | — | 150 000 € | 3 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | SOREL | — | 29 000 € | 28 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | SOREL | — | 40 000 € | 34 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 1 RUE DE LA TERRIERE | 132 m² | 214 600 € | 1 626 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | AU MOULIN DE SOREL | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | SOREL | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | SOREL | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Terrain | SOREL | — | 19 000 € | 23 €/m² |
| 11 juil. 2022 | Terrain | AU BOIS DEBOUT | — | 10 000 € | 2 €/m² |