Investir · 39600
Rendement, marché et risques à Les Planches-près-Arbois (39600)
Faut-il investir à Les Planches-près-Arbois ? Prix médian 523 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Planches-près-Arbois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
523 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Les Planches-près-Arbois en 2023
Rendement brut
18,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Planches-près-Arbois :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Planches-près-Arbois avoisine 18,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Planches-près-Arbois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Planches-près-Arbois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (523 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA BAUME | 120 m² | 127 000 € | 1 059 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | A LA PETITE BAUME | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | AU VERGER MAILLARD | — | 150 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | AU CROUZOT | — | 150 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | A LA PETITE BAUME | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | EN ORGEVAUX | — | 190 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | AU BOURBET | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | — | — |
| 17 juil. 2024 | Terrain | AU CROUZOT | — | 70 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | AU CROUZOT | — | 2 200 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Planches-près-Arbois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Les Planches-près-Arbois
526 m²
5,2/10750 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Les Planches-près-Arbois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.