Rendement locatif · 89500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Bordes (89500)
À Les Bordes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 735 € | 870 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Bordes : taxe foncière à 46,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 230 MAUREPAS | 133 m² | 160 000 € | 1 204 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES VALLEES | — | 4 000 € | 7 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES HAUTES | — | 8 000 € | 5 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES VALLEES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 21 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | CHAMP MOLLOT | — | 400 € | 3 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LES GLANDS | — | 3 350 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 37 LE CLOS AUBRY | 35 m² | 208 000 € | 5 943 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 4 RTE DE THEIL | 163 m² | 185 000 € | 1 135 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5 RUE DES COURTILLAUX | 156 m² | 140 000 € | 898 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Bordes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1097 m²
7,0/1019 000 €
765 m²
6,9/1021 000 €
268 m²
6,9/10259 000 €
142 m²
6,8/1061 000 €
185 m²
6,8/10198 000 €