Quel rendement locatif à Passy ?

Le rendement locatif brut indicatif à Passy avoisine 35.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Passy ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Passy représente un budget d’environ 7 964 € pour un loyer estimé de 306 €/mois, soit un rendement brut d’environ 46.1 %.

Rendement locatif · 89510

Rendement locatif à Passy

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Passy (89510)

À Passy, le rendement locatif brut indicatif avoisine 35,5 %, pour un loyer médian d’environ 10,7 €/m², et un prix au m² médian de 362 €/m².

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Rendement brut par typologie à Passy

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	7 964 €	306 €/mois	46,1 %
T2	42 m²	15 204 €	503 €/mois	39,7 %
T3	62 m²	22 444 €	663 €/mois	35,4 %
T4	85 m²	30 770 €	837 €/mois	32,6 %
Maison	95 m²	137 750 €	949 €/mois	8,3 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Passy : taxe foncière à 44,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Passy ?

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