Rendement locatif · 39210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Vernois (39210)
À Le Vernois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 005 € | 789 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Vernois : taxe foncière à 49,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Vernois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
723 m²
5,0/1042 000 €
110 m²
4,4/1086 840 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 65 RTE DE LONS | 180 m² | 284 500 € | 1 581 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 660 000 € | 316 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Appartement | 426 RTE DE VOITEUR | 209 m² | 50 000 € | 240 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Appartement | 426 RTE DE VOITEUR | 102 m² | 129 500 € | 1 270 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 287 RUE DU LAVOIR | 220 m² | 450 000 € | 2 046 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 62 RUE DE LA MARE | 86 m² | 158 950 € | 1 849 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Maison | 53 RUE DU SERIN | 60 m² | 500 000 € | 8 334 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Terrain | SUR LES CHARMES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 120 000 € | 335 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 234 RUE DU LAVOIR | 91 m² | 49 500 € | 544 €/m² |