Investir · 85310
Rendement, marché et risques à Le Tablier (85310)
Faut-il investir à Le Tablier ? Prix médian 2 389 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Tablier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 389 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Le Tablier en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Tablier :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Tablier avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Tablier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Tablier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 389 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 18 LA GERBAUDIERE | 45 m² | 150 000 € | 3 334 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 22 LE FIEF | 95 m² | 195 000 € | 2 053 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES OUCHES | — | 30 000 € | 8 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5154 LA COMBE | 98 m² | 351 000 € | 3 582 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA POISSONNIERE | — | 160 000 € | 4 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA NOUE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES CHARMES | 106 m² | 221 790 € | 2 093 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES VISONNIERES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 27 LA NOUE | 116 m² | 185 000 € | 1 595 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 24 RUE PRINCIPALE | 112 m² | 165 000 € | 1 474 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Tablier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Le Tablier
85 m²
6,3/10160 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Tablier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.