Rendement locatif · 50250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Plessis-Lastelle (50250)
À Le Plessis-Lastelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 665 € | 628 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Plessis-Lastelle : taxe foncière à 36,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE RANCH | — | 144 500 € | 5 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DU SABLONNET | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LA BUTTE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LA BUTTE | — | 18 300 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 34 BEAUCOUDRAY | 174 m² | 235 750 € | 1 355 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LES LANDES | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DE LA ROYAUTE | 85 m² | 195 260 € | 2 298 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | BEAUCOUDRAY | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2024 | Maison | 8 RUE DU MONT CASTRE | 32 m² | 45 000 € | 1 407 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 8 RUE DE LA LANDE | 101 m² | 95 000 € | 941 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Plessis-Lastelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
5,0/10253 000 €
105 m²
5,0/10213 000 €
82 m²
5,0/10198 000 €
100 m²
5,0/10213 000 €
90 m²
5,0/10211 000 €