Rendement locatif · 03130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Pin (03130)
À Le Pin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Pin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 78 850 € | 619 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Pin : taxe foncière à 38,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Pin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Pin.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 59 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | GRATTELOUP | — | 92 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | GRATTELOUP | — | 192 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 1 RTE DE LUNEAU | 61 m² | 71 983 € | 1 181 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES CHAUMES | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | RTE DU DONJON | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5132 LES GUERUS | 87 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5102 LES MONINS | 96 m² | 350 071 € | 3 647 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LES EAUX | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 5098 LE CHAUGNE | 74 m² | 13 400 € | 182 €/m² |