Rendement locatif · 22100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Hinglé (22100)
À Le Hinglé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 226 100 € | 790 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Hinglé : taxe foncière à 46,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Hinglé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
77 m²
5,2/10136 660 €
77 m²
5,2/10136 600 €
387 m²
5,0/1044 900 €
426 m²
5,0/1049 900 €
1989 m²
5,0/10144 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE PRE DE LION | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | GRANDE LANDE | — | 81 000 € | 72 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DU VIEUX BOURG | 30 m² | 32 500 € | 1 084 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 16 RUE JEAN GARNIER | 107 m² | 277 000 € | 2 589 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 1 LE FENOT | 118 m² | 223 000 € | 1 890 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | COURTIL DU BAS BOURG | — | 5 000 € | 22 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DU VIEUX BOURG | 60 m² | 13 000 € | 217 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 4 RUE DU PONT DE 4 METRES | 73 m² | 298 000 € | 4 083 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | SOUS LE PRE | — | 1 550 € | 2 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 3 RUE DU FOUR | 190 m² | 475 000 € | 2 500 €/m² |