Investir · 22100
Rendement, marché et risques à Le Hinglé (22100)
Faut-il investir à Le Hinglé ? Prix médian 2 380 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Hinglé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 380 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Le Hinglé en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Hinglé :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Hinglé avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Hinglé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Hinglé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 380 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Hinglé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Le Hinglé
77 m²
5,2/10136 660 €
77 m²
5,2/10136 600 €
387 m²
5,0/1044 900 €
426 m²
5,0/1049 900 €
1989 m²
5,0/10144 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE PRE DE LION | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | GRANDE LANDE | — | 81 000 € | 72 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DU VIEUX BOURG | 30 m² | 32 500 € | 1 084 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 16 RUE JEAN GARNIER | 107 m² | 277 000 € | 2 589 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 1 LE FENOT | 118 m² | 223 000 € | 1 890 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | COURTIL DU BAS BOURG | — | 5 000 € | 22 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DU VIEUX BOURG | 60 m² | 13 000 € | 217 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 4 RUE DU PONT DE 4 METRES | 73 m² | 298 000 € | 4 083 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | SOUS LE PRE | — | 1 550 € | 2 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 3 RUE DU FOUR | 190 m² | 475 000 € | 2 500 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Hinglé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.