Rendement locatif · 33230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Fieu (33230)
À Le Fieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Fieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 365 € | 838 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Fieu : taxe foncière à 42,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Fieu (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Fieu.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | GOUENARD OUEST | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA NEGRE | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 26 LES GRANDS BARREAUX | 72 m² | 138 000 € | 1 917 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND TERRIER | — | 1 450 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LA CABIROTTE | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LA CABIROTTE | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | GROLEAU NORD | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 25B COSSY | 131 m² | 288 865 € | 2 206 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5 AU BARRAIL | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 11 LA GRAVE | 83 m² | 189 000 € | 2 278 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Fieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
123 m²
5,8/10226 000 €
98 m²
5,2/10140 000 €
2000 m²
5,0/1060 000 €
1680 m²
5,0/1044 000 €
1639 m²
5,0/1049 410 €