Investir · 33230
Rendement, marché et risques à Le Fieu (33230)
Faut-il investir à Le Fieu ? Prix médian 1 267 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Fieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 267 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Le Fieu en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Fieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Fieu avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Fieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Fieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 267 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Fieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Le Fieu
123 m²
5,8/10226 000 €
98 m²
5,2/10140 000 €
2000 m²
5,0/1060 000 €
1680 m²
5,0/1044 000 €
1639 m²
5,0/1049 410 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | GOUENARD OUEST | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA NEGRE | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 26 LES GRANDS BARREAUX | 72 m² | 138 000 € | 1 917 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND TERRIER | — | 1 450 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LA CABIROTTE | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LA CABIROTTE | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | GROLEAU NORD | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 25B COSSY | 131 m² | 288 865 € | 2 206 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5 AU BARRAIL | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 11 LA GRAVE | 83 m² | 189 000 € | 2 278 €/m² |