Rendement locatif · 55120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lavoye (55120)
À Lavoye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 275 € | 572 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lavoye : taxe foncière à 41,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lavoye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80530 m²
5,0/10325 000 €
80000 m²
5,0/10321 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE L ORME | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA COTE DES VIGNES | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE PRE AU BOIS | — | 42 300 € | 2 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | SUR LES ETANGS | — | 2 200 € | 2 €/m² |
| 12 oct. 2024 | Maison | 12 RUE DE L EGLISE | 132 m² | 80 000 € | 607 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | SALHANT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | SUR LES ETANGS | — | 6 500 € | 2 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Terrain | FOND DES VERSEAUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Maison | 4 RUE DU MOULIN | 92 m² | 52 000 € | 566 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 6 RUE DU MOULIN | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |