Investir · 55120
Rendement, marché et risques à Lavoye (55120)
Faut-il investir à Lavoye ? Prix médian 1 245 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lavoye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 245 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Lavoye en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lavoye :
Le rendement locatif brut indicatif à Lavoye avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lavoye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lavoye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 245 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lavoye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lavoye
80530 m²
5,0/10325 000 €
80000 m²
5,0/10321 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE L ORME | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA COTE DES VIGNES | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE PRE AU BOIS | — | 42 300 € | 2 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | SUR LES ETANGS | — | 2 200 € | 2 €/m² |
| 12 oct. 2024 | Maison | 12 RUE DE L EGLISE | 132 m² | 80 000 € | 607 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | SALHANT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | SUR LES ETANGS | — | 6 500 € | 2 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Terrain | FOND DES VERSEAUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Maison | 4 RUE DU MOULIN | 92 m² | 52 000 € | 566 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 6 RUE DU MOULIN | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lavoye. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.