Rendement locatif · 55220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ippécourt (55220)
À Ippécourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 50 065 € | 572 €/mois | 13,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ippécourt : taxe foncière à 39,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | VIDAMEPIERRE | — | 36 700 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LA COLBRUE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 2 RUE MAZELLE | 125 m² | 65 000 € | 520 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | VIDAMEPIERRE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LE PLATIS | — | 300 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 25 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 2 RUE BASSE | 190 m² | 73 000 € | 385 €/m² |
| 22 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 12 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 4 RUE BASSE | 95 m² | 65 000 € | 685 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | NOMBLANLIEU | — | 2 000 € | 1 €/m² |