Rendement locatif · 11270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laurac (11270)
À Laurac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 100 € | 635 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laurac : taxe foncière à 66,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 91 RUE DE L HOPITAL | 60 m² | 155 145 € | 2 586 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA PEYROTE | — | 111 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA PEYROTE | — | 134 000 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 20 LE VILLAGE | 182 m² | 230 000 € | 1 264 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DU PONT | 95 m² | 142 000 € | 1 495 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 14 RUE DU BUC | 101 m² | 165 000 € | 1 634 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LA CABANETO | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 46 LE VILLAGE | 100 m² | 108 000 € | 1 080 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 4 LE VILLAGE | 116 m² | 144 580 € | 1 247 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | TRABALO | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laurac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
910 m²
6,2/1060 000 €
180 m²
6,1/10245 000 €
800 m²
6,0/101 547 000 €
145 m²
5,9/10220 000 €
145 m²
5,7/10320 000 €