Investir · 11270
Rendement, marché et risques à Laurac (11270)
Faut-il investir à Laurac ? Prix médian 1 380 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laurac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 380 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Laurac en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
66,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laurac :
Le rendement locatif brut indicatif à Laurac avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laurac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 66,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laurac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 380 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 91 RUE DE L HOPITAL | 60 m² | 155 145 € | 2 586 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA PEYROTE | — | 111 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA PEYROTE | — | 134 000 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 20 LE VILLAGE | 182 m² | 230 000 € | 1 264 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DU PONT | 95 m² | 142 000 € | 1 495 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 14 RUE DU BUC | 101 m² | 165 000 € | 1 634 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LA CABANETO | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 46 LE VILLAGE | 100 m² | 108 000 € | 1 080 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 4 LE VILLAGE | 116 m² | 144 580 € | 1 247 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | TRABALO | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laurac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Laurac
910 m²
6,2/1060 000 €
180 m²
6,1/10245 000 €
800 m²
6,0/101 547 000 €
145 m²
5,9/10220 000 €
145 m²
5,7/10320 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Laurac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.