Rendement locatif · 31420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aulon (31420)
À Aulon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Aulon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 000 € | 713 €/mois | 11,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aulon : taxe foncière à 34,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Aulon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Aulon.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aulon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
7,2/1025 000 €
712 m²
7,0/1011 000 €
4740 m²
7,0/1034 000 €
70 m²
6,6/1025 000 €
175 m²
6,6/10354 280 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | HAMEAU DU TUCOULET | — | 560 € | 4 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | MONT SERBE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE BOUSQUET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA HOUNT DE LUCET | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 157 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | MONT SERBE | — | 9 900 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 404 RTE CAP DE SEROT | 92 m² | 105 000 € | 1 142 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 2000 RTE DU NEBOUZAN | 140 m² | 98 990 € | 708 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 865 RTE CAP DE SEROT | 120 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LE BOUSQUET | — | 8 500 € | 1 €/m² |