Rendement locatif · 21370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lantenay (21370)
À Lantenay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 680 € | 1 064 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lantenay : taxe foncière à 49,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lantenay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lantenay.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lantenay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1082 m²
5,0/10100 000 €
180 m²
4,7/10189 500 €
182 m²
3,7/10379 000 €
246 m²
3,2/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS ROUGES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 175 000 € | 479 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 8 RTE D ANCEY | 99 m² | 161 000 € | 1 627 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 16 RUE BASSE | 194 m² | 293 000 € | 1 511 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 2 RTE DE DIJON | 160 m² | 345 500 € | 2 160 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DU COGNIOT | 82 m² | 168 000 € | 2 049 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 10 IMP SAINT LOUIS | 102 m² | 335 000 € | 3 285 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 11 RUE DE LA COMBE | 70 m² | 197 800 € | 2 826 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 7 RUE LANTERNIER | 115 m² | 358 000 € | 3 114 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 1B RTE D ANCEY | 179 m² | 405 850 € | 2 268 €/m² |