Rendement locatif · 76390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marques (76390)
À Marques, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Marques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 860 € | 634 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marques : taxe foncière à 44,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | MONT DE LA PREUSE | — | 365 000 € | 4 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 880 € | 5 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1686 RTE DE LA COMTEE | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | BOIS DE CAMPEAUX | — | 157 000 € | 2 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | HAMEAU DE RIBEAUVILLE | — | 90 000 € | 2 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 16 500 € | 11 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | HAM DE CULVREUSE | — | 350 000 € | 8 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | LES FONDS DE RIBEAUVILLE | — | 15 676 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 5112 LE VILLAGE | 152 m² | 148 500 € | 977 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | HAMEAU DE LA COMTEE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
270 m²
7,0/10208 500 €
97 m²
4,1/10153 000 €