Rendement locatif · 22400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Denoual (22400)
À Saint-Denoual, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Denoual et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 320 € | 816 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Denoual : taxe foncière à 33,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Denoual (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Denoual.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Denoual — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
61 m²
5,3/10120 000 €
800 m²
5,0/1061 150 €
110 m²
3,8/10262 500 €
108 m²
3,8/10262 000 €
100 m²
3,4/10279 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DES CHAMPAGNES | 117 m² | 235 362 € | 2 012 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 5184 L ECHAUSSEE | 23 m² | 24 000 € | 1 044 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 31 RUE DE LA COTE D'EMERAUDE | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LE BAS BOULAY | — | 60 000 € | 32 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Local | 5228F BEAU POMMIER | 2400 m² | 200 000 € | 84 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 27 RUE DE LA COTE D'EMERAUDE | 110 m² | 167 500 € | 1 523 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LA PAQUERIE | — | 2 904 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE BIGNON | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | 16 RUE DE LA VILLE ROBIN | — | 3 100 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 12 RUE DE BEL AIR | 135 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² |