Rendement locatif · 08460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lalobbe (08460)
À Lalobbe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 17,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 37 905 € | 554 €/mois | 17,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lalobbe : taxe foncière à 43,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lalobbe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5886 m²
5,0/1064 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE PRE DU SEIGNEUR | — | — | — |
| 28 juil. 2025 | Terrain | PLANT JEAN GUEDE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DU MOULIN | 116 m² | 70 000 € | 604 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LA VANNIERE | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | HAMEAU DE NORGUEMONT | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 9 GAUDITOUT | 130 m² | 76 000 € | 585 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 6 RUE DE NORGUEMONT | 80 m² | 38 068 € | 476 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 15 RUE HAUTE | 60 m² | 17 500 € | 292 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | LA POINTE | — | 2 609 € | 1 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | LA POINTE | — | 2 758 € | 1 €/m² |