Rendement locatif · 64470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Haux (64470)
À Haux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 68 780 € | 758 €/mois | 13,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Haux : taxe foncière à 29,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 60 CHE D UHALTIA | 101 m² | 190 000 € | 1 882 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | AROSTEGUI | — | 54 760 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | ETCHECOPAR | — | 10 570 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | ETCHECOPAR | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 9163 CHE D INTXURISTEA | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | MANCHOUSTE BURIA | — | 3 300 € | 3 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 480 CHE D AGORRODIA | 112 m² | 100 000 € | 893 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 25 CHE DE LATSERREKA | 153 m² | 132 000 € | 863 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | UTHUNARRIA | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 5017 VILLAGE | 153 m² | 40 000 € | 262 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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