Rendement locatif · 55210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lachaussée (55210)
À Lachaussée, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 300 € | 832 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lachaussée : taxe foncière à 47,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lachaussée — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
154 m²
6,4/10149 000 €
179 m²
6,2/10210 000 €
127 m²
5,4/10149 000 €
134 m²
5,4/10285 000 €
225 m²
5,3/10470 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Terrain | A REGNIER | — | 11 232 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LES GREVES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 9001 FERME DE LA FRANCHEVILLE | 202 m² | 50 000 € | 248 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 14C GR GRANDE RUE A HADONVILLE | 90 m² | 72 000 € | 800 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 5 RUE DES HONGRES | 70 m² | 207 280 € | 2 962 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 16 450 € | 157 €/m² |
| 13 mai 2024 | Terrain | LES ENCLOS | — | 1 000 € | 6 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 43 000 € | 27 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 000 € | 18 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 39 000 € | 40 €/m² |