Rendement locatif · 52330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gillancourt (52330)
À Gillancourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 179 835 € | 553 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gillancourt : taxe foncière à 42,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Gillancourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Gillancourt.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gillancourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
440 m²
5,0/103 500 €
128 m²
5,0/1066 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Terrain | LAPERRIERE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 186 RUE DE CHAUMONT | 216 m² | 178 000 € | 825 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | COURTES DES DIZAINES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 1 160 € | 10 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | LAPERRIERE | — | 9 800 € | 10 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LE ROND DE CHARME | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | LAPERRIERE | — | 47 200 € | 20 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 186 RUE DE CHAUMONT | 216 m² | 166 000 € | 769 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | LA COLLIGNOTTE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 345 RUE DE CHAUMONT | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |