Rendement locatif · 76170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Trinité-du-Mont (76170)
À La Trinité-du-Mont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 830 € | 789 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Trinité-du-Mont : taxe foncière à 54,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Trinité-du-Mont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
5,0/10234 900 €
88 m²
4,0/10263 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Maison | 356 RUE FOND VALLEE | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 60 RUE RAYMOND HERVET | 55 m² | 35 000 € | 637 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 58 RUE RAYMOND HERVET | 77 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 5000 ALL DES MAGNOLIAS | 218 m² | 315 000 € | 1 445 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5032 LA VALLEE | 66 m² | 520 000 € | 7 879 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA RESERVE | 111 m² | 254 000 € | 2 289 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5034 LE VILLAGE | 63 m² | 114 000 € | 1 810 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 5062 LE VILLAGE | 69 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 13 RUE JEAN-YVES GAUTHIER | 109 m² | 209 000 € | 1 918 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 5126 RUE RAYMOND HERVET | 69 m² | 53 800 € | 780 €/m² |