Investir · 76170
Rendement, marché et risques à La Trinité-du-Mont (76170)
Faut-il investir à La Trinité-du-Mont ? Prix médian 1 714 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Trinité-du-Mont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 714 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à La Trinité-du-Mont en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Trinité-du-Mont :
Le rendement locatif brut indicatif à La Trinité-du-Mont avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Trinité-du-Mont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Trinité-du-Mont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 714 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Trinité-du-Mont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Trinité-du-Mont
125 m²
5,0/10234 900 €
88 m²
4,0/10263 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Maison | 356 RUE FOND VALLEE | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 60 RUE RAYMOND HERVET | 55 m² | 35 000 € | 637 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 58 RUE RAYMOND HERVET | 77 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 5000 ALL DES MAGNOLIAS | 218 m² | 315 000 € | 1 445 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5032 LA VALLEE | 66 m² | 520 000 € | 7 879 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA RESERVE | 111 m² | 254 000 € | 2 289 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5034 LE VILLAGE | 63 m² | 114 000 € | 1 810 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 5062 LE VILLAGE | 69 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 13 RUE JEAN-YVES GAUTHIER | 109 m² | 209 000 € | 1 918 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 5126 RUE RAYMOND HERVET | 69 m² | 53 800 € | 780 €/m² |