Rendement locatif · 76170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grand-Camp (76170)
À Grand-Camp, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 240 065 € | 747 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grand-Camp : taxe foncière à 46,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grand-Camp — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1100 m²
7,0/1022 000 €
150 m²
6,6/10289 000 €
1150 m²
5,0/1031 800 €
1026 m²
5,0/1049 500 €
80 m²
4,3/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | 270 RUE DE LA BRIQUETERIE | — | 48 000 € | 53 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 265 RUE DU QUERVAL | 290 m² | 352 000 € | 1 214 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 590 RUE DE LA FORGE | 110 m² | 296 000 € | 2 691 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 500 RUE DE LA FORGE | 108 m² | 212 000 € | 1 963 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 18 RUE DES PRES VERTS | 77 m² | 135 000 € | 1 754 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 105 RUE DE L'ECOLE | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LA VOIE ROMAINE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 5 févr. 2024 | Maison | 595 RUE DE LA CROIX DE FER | 89 m² | 180 000 € | 2 023 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | SAINT SYLVESTRE | — | 40 983 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | LA HAYE | — | 2 935 € | 2 €/m² |