Rendement locatif · 25510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Sommette (25510)
À La Sommette, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 790 € | 770 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Sommette : taxe foncière à 40,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Sommette — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
5,1/10164 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 23 €/m² |
| 26 mars 2025 | Appartement | 12 RUE DE L EGLISE | 140 m² | 219 000 € | 1 565 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | CHAMPS SUR LA TOUR | — | 459 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LE PISSOU | — | 42 500 € | 63 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | PRES COILLOT | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 86 m² | 271 500 € | 3 157 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | LE PISSOU | — | 42 500 € | 64 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LE PISSOU | — | 69 900 € | 51 €/m² |
| 12 mai 2023 | Terrain | LE PISSOU | — | 72 660 € | 60 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Maison | 2 IMP DE LA FAYE | 142 m² | 189 000 € | 1 331 €/m² |