Rendement locatif · 25530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Eysson (25530)
À Eysson, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 107 350 € | 1 261 €/mois | 14,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Eysson : taxe foncière à 30,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juil. 2025 | Terrain | CLOS LASSUS | — | 42 350 € | 50 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | CLOS SOUS LES CRATOTS | — | 30 000 € | 20 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Local | 5001 RUE DU FAUBOURG | — | 38 000 € | — |
| 10 oct. 2024 | Maison | 5 GRANDE RUE | 139 m² | 157 000 € | 1 130 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 3 RUE DU FAUBOURG | 149 m² | 150 000 € | 1 007 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | CLOS LASSUS | — | 100 € | 4 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 5 RUE DE CREUSE | 157 m² | 250 160 € | 1 594 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 2 RUE DE LA FONTAINE | 137 m² | 65 000 € | 475 €/m² |
| 6 sept. 2022 | Appartement | 7 RUE DE CREUSE | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 3 nov. 2021 | Maison | 4A RUE DU FAUBOURG | 124 m² | 175 000 € | 1 412 €/m² |