Rendement locatif · 28250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Saucelle (28250)
À La Saucelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 825 € | 659 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Saucelle : taxe foncière à 37,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Saucelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,4/1060 000 €
100 m²
6,2/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | LE BUISSON BERNIER | — | 39 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LA FERME D EAU | — | 9 024 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE TEMPLE | — | 14 016 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 10 RTE DES CHATELETS | 87 m² | 24 000 € | 276 €/m² |
| 24 mai 2025 | Maison | 2 LA RUE | 54 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LE GRAND CLAIREAU | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 2 CHE DES GRAVIERS | 140 m² | 212 000 € | 1 515 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 5 LA RUE | 74 m² | 115 000 € | 1 555 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 5T CHE DE LA COUVERTIERE | 114 m² | 80 000 € | 702 €/m² |