Rendement locatif · 26400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Roche-sur-Grane (26400)
À La Roche-sur-Grane, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Roche-sur-Grane et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 340 € | 897 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Roche-sur-Grane : taxe foncière à 34,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Roche-sur-Grane (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Roche-sur-Grane.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roche-sur-Grane — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
246 m²
2,7/10660 000 €
211 m²
2,7/10499 000 €
173 m²
2,5/10599 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE VERDIER | — | 21 334 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 92 RUE DU VILLAGE | 99 m² | 262 000 € | 2 647 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LES COQUILLES | — | 90 560 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LES FAYES | — | 5 500 € | 2 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 5060 SAINT BONET | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LES COQUILLES | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | LES COQUILLES | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 9001 LE VILLAGE | 74 m² | 226 770 € | 3 065 €/m² |
| 13 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 juil. 2024 | Terrain | LES FAYES | — | 15 000 € | 2 €/m² |