Rendement locatif · 70140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Résie-Saint-Martin (70140)
À La Résie-Saint-Martin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 108 300 € | 730 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Résie-Saint-Martin : taxe foncière à 42,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 avr. 2025 | Terrain | BRUYERES | — | 18 100 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 62 RUE DE LA MAIRIE | 100 m² | 35 000 € | 350 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | SUR LA PORTIERE | — | 40 845 € | 35 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LES CAROTTES | — | 29 000 € | 32 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | LES CAROTTES | — | 30 000 € | 33 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 40 m² | 62 000 € | 1 550 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | LES FONTENIS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 236 700 € | 182 €/m² |
| 8 déc. 2022 | Maison | 5024 RUE DE LA FONTAINE | 110 m² | 174 500 € | 1 587 €/m² |
| 6 déc. 2022 | Terrain | LA GRAND MERE | — | 792 € | 1 €/m² |