Rendement locatif · 70140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sauvigney-lès-Pesmes (70140)
À Sauvigney-lès-Pesmes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 66 690 € | 730 €/mois | 13,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sauvigney-lès-Pesmes : taxe foncière à 40,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 2 GR GRANDE RUE | 90 m² | 155 000 € | 1 723 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | A LA PERRIERE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | AU CHEMIN DES VIGNES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LES PRES PERSONNIER | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 5044 LE VILLAGE NORD | 80 m² | 72 000 € | 900 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Maison | 8 RUE DES VIGNES | 40 m² | 1 000 € | 25 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Appartement | 11 GR GRANDE RUE | 30 m² | 394 250 € | 13 142 €/m² |
| 9 juin 2023 | Maison | 4 RUE DU FOUR | 80 m² | 18 000 € | 225 €/m² |
| 7 févr. 2023 | Terrain | AU CHEMIN DES VIGNES | — | 1 200 € | 2 €/m² |